BĐS TP. HCM đang có tình trạng lệch pha cung cầu
Trên địa bàn TP. HCM đã có trên 5.800 căn hộ được bán, giảm 35% so với quý trước. Trong khi đó nguồn cung trong quý này lại tiếp tục tăng mạnh với trên 10.000 căn hộ mới.
Điều đáng lo ngại hiện nay là nguồn cung mới của phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất với khoảng 41%, tiếp sau là phân khúc hạng sang với 22%. Theo CBRE, nguồn cung quá cao khiến lượng giao dịch không thể theo kịp với nguồn cung mới mỗi quý.
Theo dự đoán thì từ quý II-2016 đến 2018, dự kiến có tới hơn 67.000 căn hộ sẽ đưa ra thị trường với tốc độ tăng trung bình 200% mỗi năm. Nhưng lượng tiệu thụ lại gặp nhiều khó khắn thì điều này chắc chắn sẽ tác động đến thị trường BĐS TP. HCM trong thời gian tới.
