Khu Đông TP.HCM: Điểm sáng thu hút vốn ngoại
Theo báo cáo từ CBRE, thị trường bất động sản (BĐS) khu Đông luôn nằm trong nhóm có lượng tiêu thụ cao nhất cả nước. Với làn sóng đầu tư mạnh mẽ đến từ khối ngoại, dự kiến sức mua của khu vực này sẽ liên tục “tăng nhiệt”.
Khu Đông “đón sóng” đầu tư từ khối ngoại
Bên cạnh các tác động tích cực từ nền kinh tế toàn cầu khi Việt Nam tham gia Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) và trở thành thành viên của Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC), những chính sách điều tiết từ phía Chính phủ nhằm khuyến khích các doanh nghiệp và cá nhân nước ngoài đầu tư, góp vốn đã giúp cho thị trường bất động sản (BĐS) tại Việt Nam ngày càng khởi sắc. Theo dự đoán của các chuyên gia, tỷ lệ vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực này sẽ đạt khoảng 30-40% tổng vốn FDI đăng ký trong năm 2016.
Lakeview City – Đô thị ven hồ kiểu mẫu tại khu Đông Thành phố
Trong đó, khu Đông TP.HCM là nơi giành nhiều “ưu ái” nhất từ khối ngoại. Mới nhất, hàng loạt tên tuổi nhà đầu tư “sừng sỏ” trên toàn thế giới công bố đổ hàng tỷ đô la vào khu Đông như Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc); Mitsubishi và Toshiba (Nhật Bản); Cantor Fitzgerald, Weidner Resorts, Steelman Partners,.. (Hoa Kỳ); góp phần tạo nên “đòn bẩy” kéo giá trị BĐS của khu vực này gia tăng không ngừng.
Thêm vào đó, khu Đông đang ngày càng hoàn thiện về hạ tầng để khẳng định vị thế của một Trung tâm Tài chính trong tương lai. Điển hình tuyến Metro số 1, dự án cầu Rạch Chiếc 2 giúp kết nối thông suốt với tuyến giao thông từ cảng Cát Lái về đường Vành đai 2, và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây thông xe toàn tuyến...
Lakeview City – những tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội
Hưởng lợi từ hạ tầng và tiềm năng kinh tế, rõ ràng, khu Đông TP.HCM đang kéo về lực lượng lớn chuyên gia, doanh nhân có nhu cầu “sống chất lượng cao và làm việc tại thành phố lớn mỗi ngày”, do vậy, nhóm BĐS cao cấp tại khu vực này hiện được chủ động “săn lùng” dữ dội.
Gây ấn tượng mạnh gần đây tại khu Đông là dự án Lakeview City - hình mẫu một “đô thị ven hồ” hoàn chỉnh ngay trọng điểm khu Đông – Q.2, TP.HCM. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Song hành Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, liền kề Trung tâm Hành chính Thủ Thiêm – vị trí đắt giá này là yếu tố đầu tiên đảm bảo giá trị kinh tế gia tăng lũy tiến theo tốc độ phát triển khu vực cho dự án.
60% diện tích của dự án dành cho các công trình công cộng, hồ cảnh quan,…
Kế đến chính là tính “hữu hạn” trong sản phẩm, chỉ giới hạn 960 “nhà gắn với đất” thấp tầng trên diện tích rộng lớn 30ha (bao gồm biệt thự song lập, nhà phố liên kế sân vườn, nhà phố thương mại (shophouse)), mật độ xây thấp với 60% diện tích dành cho các công trình công cộng.
Xét riêng về mặt cảnh quan kiến trúc, Lakeview City được xem là “độc nhất vô nhị” trong toàn khu vực nhờ sở hữu hồ cảnh quan 3,6ha ngay giữa trung tâm khu đô thị. Công trình hồ cảnh quan trị giá 200 tỷ đồng được xây dựng không chỉ nhằm mục đích tạo ra một không gian sống trong lành, mát mẻ, tăng hiệu quả cải thiện sức khỏe cho cư dân mà còn là điểm nhấn sinh tài lộc “tọa sơn hướng thủy” cho nhà đầu tư.
Không chỉ riêng tại thị trường Việt Nam mà tại hầu hết các quốc gia phát triển trên thế giới, loại hình bất động sản “ven hồ” cũng là lựa chọn ưu tiên của giới thượng lưu bởi biên độ tăng giá nhanh hơn BĐS cùng phân khúc (từ 15% trở lên) và hiệu suất đầu tư đảm bảo gia tăng bền vững.
A.D
Theo Trí thức trẻ
