Lợi thế đầu tư bất động sản phía Tây TP HCM
Khu vự phía Tây TP HCM quy tụ nhiều khu công nghiệp, giao thông thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố và Đồng bằng sông Cửu Long.
TP HCM đang đẩy mạnh việc kết nối giao thông, hạ tầng với khu vực phía Tây, cụ thể là tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối giao thông giữa Đồng Nai – TP HCM – Long An. Thêm vào đó, những dự án hạ tầng như cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận đã thông xe năm 2020, tuyến Mỹ Thuận - Cần Thơ dự kiến hoàn thành năm 2023, đóng vai trò là những công trình giao thông trọng điểm, góp phần hoàn chỉnh mạng lưới giao thông, kết nối các trung tâm kinh tế, khu đô thị mới.
Đề xuất Bình Chánh trở thành thành phố vào năm 2025 cũng góp phần tạo nên lực hút của thị trường bất động sản TP HCM. Theo đó, khu vực trung tâm hành chính sẽ là tâm điểm của tất cả loại hình dịch vụ, tập trung dân cư đông đúc. Điều này kích thích thị trường bất động sản tăng trưởng đồng thời lan mạnh về các địa phương lân cận như Đức Hòa - Long An.
Huyện Đức Hòa - Long An thừa hưởng các tiện ích khu Tây TP HCM
Long An là khu vực thừa hưởng quy hoạch vùng của TP HCM. Với lợi thế về quỹ đất, giá cả và hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, nơi đây được đánh giá sẽ là một trong những thị trường bất động sản phát triển trong những năm tới.
Sắp tới, Sở GTVT tỉnh Long An dự kiến khởi công hàng loạt dự án giao thông trọng điểm góp phần kết nối, tạo sự đồng bộ giữa Long An và TP HCM. Trong đó phải kể đến tuyến đường tỉnh 823D có điểm đầu là huyện Đức Hòa, điểm cuối là nút giao Quốc lộ N2. Tuyến đường này sẽ góp phần quan trọng trong việc kết nối vùng giữa đường Vành đai 3, Vành đai 4 quy hoạch của TP HCM và kết nối vào đường Hồ Chí Minh, đoạn Chơn Thành - Đức Hòa đang được Bộ GTVT đầu tư.
Long An là cửa ngõ giao thoa giữa Đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM. Toàn tỉnh hiện đang có 36 khu công nghiệp, thu hút hàng trăm nghìn lao động. Các khu Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc giàu tiềm năng phát triển những dự án trung cao cấp, phục vụ người lao động tại các khu công nghiệp.
Về tốc tốc độ phát triển kinh tế xã hội, Đức Hòa đang được đề xuất chủ trương thành lập thành phố trực thuộc tỉnh. Đây là cơ sở quan trọng để nhận được đầu tư công từ hạ tầng, cơ sở vật chất đến dịch vụ. Cộng hưởng với hiệu ứng Bình Chánh lên thành phố, tạo thành đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản nơi đây, khiến thị trường Đức Hòa trở nên sôi động.
Nhận thấy tiềm năng này, nhiều chủ đầu tư đã triển khai dự án bất động sản trong khu vực, trong đó có dự án Dragon Pearl do công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông đầu tư phát triển.
Phối cảnh Dragon Pearl được quy hoạch bài bản theo mô hình compound kiểu mẫu hiện đại.
Dragon Pearl tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 10 rộng 6 làn xe, nối liền trung tâm thị trấn Đức Hòa, giáp ranh giữa Long An và TP HCM, gần sát với tuyến đường tỉnh 823D sắp được khởi công. Dự án có quy mô hơn 48 ha, với 1.768 m2 đất ở biệt thự và nhà phố liền kề, một khu chung cư cao tầng, cùng các tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Quy hoạch bài bản như một khu đô thị hiện đại, năng động nhưng rất yên bình, thanh tĩnh, Dragon Pearl sở hữu các dãy phố nhà liền kề, biệt thự sinh thái ven hồ. Kèm theo nhiều công trình tiện ích khác như công viên cây xanh, hồ bơi sinh thái, hệ thống trường học, khu thể thao đa dạng, khu trung tâm thương mại và giải trí...
Dự án có hệ thống giao thông nội khu với tổng chiều dài gần 30 km, được trải nhựa bê tông, chịu tải cao, có lộ giới 12, 16, 20, 26m, được quy hoạch hợp lý với dãy cây xanh ngăn cách và vỉa hè thông thoáng. Hệ thống điện gồm hệ thống đèn chiếu sáng và sinh hoạt được cấp bởi hai trạm biến thế dành riêng cho dự án, đèn đường đóng mở tự động. Hệ thống cấp nước sạch được đầu tư với hệ thống ống dẫn công suất lớn được dẫn về từ TP HCM. Hệ thống chữa cháy được lắp dọc các tuyến đường.
Với địa thế phong thủy giáp sông, kênh rạch tự nhiên và liền kề với các cụm khu công nghiệp lớn của huyện Đức Hòa, nơi đây tạo nên điểm an cư lý tưởng, phù hợp với những chuyên gia, công nhân làm việc tại khu công nghiệp Đức Hòa.
( Theo Vnexpress)
