Khánh Hòa siết chặt quản lý các dự án bất động sản nhà ở
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường kiểm tra, rà soát các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tỉnh; kịp thời phát hiện, chấn chỉnh, xử lý nghiêm các hành vi huy động vốn trái phép, mua bán bất động sản khi chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị này phải chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh trong trường hợp để xảy ra các sai phạm đối với các dự án theo chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước được giao đối với các dự án trên địa bàn mình quản lý (đặc biệt đối với các sai phạm đã diễn ra trong thời gian dài, đã được kiểm tra, xử lý nhiều lần hoặc dư luận, báo chí phản ảnh…).
UBND tỉnh cũng yêu cầu các cơ quan chức năng đôn đốc, giám sát và xử lý các sai phạm về tiến độ của các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị đã được giao chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư, giao đất, cho thuê đất.
Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì tổng hợp, lập và thường xuyên cập nhật danh mục tất cả các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị đã được giao chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đầu tư trên địa bàn tỉnh,… để phục vụ công tác theo dõi, quản lý chung; định kỳ 3 tháng/1 lần (bắt đầu từ ngày 1/9/2018) phải cập nhật, báo cáo UBND tỉnh và gửi các cơ quan, đơn vị liên quan để phối hợp kiểm tra, giám sát.
Trước đó, lãnh đạo tỉnh Khánh Hoà cũng lưu ý các ngân hàng thương mại trên địa bàn cần thận trọng cho vay vốn các dự án bất động sản phân khúc cao cấp vì nhu cầu đang có dấu hiệu bão hòa và nên hướng dòng vốn vào lĩnh vực căn hộ cho người có thu nhập thấp, nhà ở xã hội; tiếp tục cải cách thủ tục, gia tăng các tiện ích dịch vụ ngân hàng.
Song song đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, các sở, ngành liên quan và UBND cấp huyện tổ chức kiểm tra, rà soát việc kinh doanh tại các dự án BĐS, việc hoạt động môi giới BĐS tại các cơ sở kinh doanh dịch vụ BĐS, xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định của pháp luật.
Khi triển khai các biện pháp để ổn định thị trường BĐS, chú trọng việc công khai thông tin các đồ án quy hoạch được duyệt, chương trình, kế hoạch phát triển hệ thống đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng đất nền đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở;
Công bố công khai danh sách người được Sở Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS; danh sách các sàn giao dịch BĐS; danh sách các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ; danh sách các dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận kết quả nghiệm thu chất lượng công trình trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng để người dân mua nhà ở biết, minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng đầu cơ tăng giá BĐS.
(Theo Nhịp Sống Kinh Tế)
