Cận cảnh khu đất "tam giác vàng" quận 1 (Tp.HCM) về tay chủ mới, sẽ thành dự án 500 triệu USD
Ô phố Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão rộng hơn 13.000 m2, nằm sát công viên 23/9, quảng trường Quách Thị Trang, chợ Bến Thành và sắp tới sẽ là trung tâm của hàng loạt tuyết metro, xe buýt, phố đi bộ, nhà hát vũ kịch trung tâm thành phố… khiến nó trở nên "nóng sốt" ngay khi thành phố kêu gọi đầu tư.
Theo quy hoạch, ô phố này được xây dựng với tầng cao tối đa 260m, từ 60 – 65 tầng với nhiều chức năng như khách sạn, tài chính, thương mại, văn phòng… Vì thế, ô phố này được giới đầu tư gọi là “tam giác vàng”. Điểm hấp dẫn nhất của khu đất này là nằm ngay cạnh khu công viên 23/9 rộng lớn với hàng trăm loại cây cổ phụ xanh mát - nơi được mệnh danh là "lá phổi" của TP.HCM.
Ngay từ năm 2007, TP.HCM đã tổ chức đấu thầu khu đất này và doanh nghiệp trúng thầu là liên doanh Thái Sơn gồm nhiều công ty. Nhưng sau đó, Chính phủ xác định quá trình đấu thầu có nhiều sai sót nên phải hủy kết quả đấu thầu và liên doanh Thái Sơn cũng rút khỏi dự án. Tiếp sau, liên doanh KSDP (gồm 1 công ty trong nước và 3 công ty Hàn Quốc) xin nhận đầu tư dự án này và được chấp thuận.
Nhưng mãi đến năm 2011, liên doanh KSDP vẫn không thực hiện đầy đủ các yêu cầu và nội dung để bảo đảm thực hiện dự án. Do đó, UBND TP.HCM phải chấm dứt việc xem xét cho liên doanh KSDP thực hiện dự án. Năm 2015, theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố, UBND TP.HCM đã chấp thuận đưa khu đất này ra đấu thầu một lần nữa.
Và kết quả là, liên danh công ty xây dựng Jimiro (Hàn Quốc) - công ty Đại Tân Phú sẽ làm chủ đầu từ khu “tam giác vàng” Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học (quận 1). Theo kế hoạch, trong tương lai không xa, nơi đây sẽ "mọc" lên ba khối cao ốc văn phòng 55 tầng, một khách sạn năm sao 30 tầng và một trung tâm thương mại hạng A cao 10 tầng, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD.
Công ty xây dựng Jimiro sẽ cùng với Công ty Ssangyong sẽ kiến tạo nên một biểu tượng du lịch mới của TP.HCM trong tương lai tại khu đất vàng này.
Một góc khu tam giác vàng nhìn từ hướng công viên 23/9, ngay góc đường Phạm Ngũ Lão và Nguyễn Thái Học.
Mặt tiền khu đất vàng chạy dọc theo tuyến đường Phạm Ngũ Lão
Mặt hướng đường Nguyễn Thái Học, nơi được mệnh danh là phố tài chính do có nhiều chi nhánh ngân hàng hoạt động.
Một góc trường trung học Thalmann sẽ được di dời đến vị trí mới
Trường THPT Ernst Thalmann (đường Trần Hưng Đạo, Q.1, đối diện Trường Nguyễn Thái Học) nằm trong khu tam giác trên và TP.HCM đã có kế hoạch di dời trường này sang nơi khác, dành khu đất của trường làm dự án cao ốc.
Bên trong ngôi trường mang tính lịch sử Thalmann. Trường có diện tích khuôn viên rộng khoảng 4.000m2, bao bọc bởi ba mặt tiền.
Khu đất vàng nhìn từ trên cao, ngay góc đường Trần Hưng Đạo
Khu đất vàng này có một đoạn ngắn đường Yelsin cắt ngang.
"Mũi tàu" của khu đất vàng, nằm cận kề bên chợ Bến Thành.
Kế đó là một loạt dự án quy mô lớn khác vẫn đang được gấp rút thi công ngay trên những khu đất vàng đã có chủ.
Đăng Khải
Theo Trí thức trẻ
