Nhà đất Sapa tăng giá, cơ hội cho các nhà đầu tư
Sau một thời gian dài ngủ vùi, Sapa đã bắt đầu được đánh thức bởi hàng loạt dự án hạ tầng lớn. Kết quả là, thị trường BĐS Sapa đang trong giai đoạn đầu của quá trình tăng giá, cơ hội kiếm lời cho giới đầu tư BĐS đang mở rộng hơn bao giờ hết.
BĐS Sapa chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mạnh
Sapa – Lào Cai đang thay da đổi thịt từng ngày, những công trình hạ tầng lớn ngày một hoàn thiện đang khiến thị trường BĐS Sapa như bừng tỉnh giấc. Có thể kể đến như năm 2014 sau tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai đi vào hoạt động đã thúc đẩy mạnh mẽ làn sóng các ông lớn BĐS như Bitexco, Sun Group, Vingroup, Trường Giang Sapa… đầu tư vào khu vực này.
Bước sang giai đoạn 2016-2017, tuyến cao tốc Lào Cai – Sapa được khởi công và gấp rút xây dựng tiếp tục thúc đẩy giá BĐS tại Sapa tăng trưởng. Theo đánh giá của các chuyên gia giai đoạn 2018-2019, khi tuyến cao tốc Lào Cai – Sapa cùng cao tốc 279, 4E, tỉnh lộ 156, cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng được đưa vào sử dụng sẽ là lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường BĐS Sapa tăng trưởng.
Theo quan sát của chúng tôi, hiện nay mặc dù khu vực đất nền nằm trong lõi thị trấn Sapa đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể, có những khu vực giá đất đã tăng đến vài trăm triệu đồng/m2 thì ở những khu vực đất nền nằm trong bán kính 2km từ trung tâm thị trấn giá vẫn còn khá thấp và đang trong giai đoạn đầu tăng trưởng.
Tuy nhiên, theo dự báo của các đơn vị nghiên cứu uy tín, trong bối cảnh quỹ đất Sapa ngày càng hạn hẹp, nhu cầu tìm đất của các doanh nghiệp BĐS để đầu tư không ngừng gia tăng thì chỉ trong vòng 1 năm tới Sapa sẽ chứng kiến làn sóng tăng giá mới của toàn bộ thị trường đất nền Sapa, đặc biệt những khu vực càng đắc địa giá càng tăng nhanh.
BĐS Sapa đang trong giai đoạn đầu tăng giá thu hút một lượng lớn khách hàng đổ tiền đầu tư.
Lộ diện cơ hội đầu tư đặc biệt hấp dẫn
Cùng với sự tăng giá chóng mặt của giá đất thổ cư tại Sapa trong vài năm gần đây, giá BĐS nghỉ dưỡng cũng đang bắt đầu ghi nhận sự tăng trưởng lớn. Có thể kể đến như dự án Sapa Jade Hill tọa lạc tại thung lũng Mường Hoa do Trường Giang Sapa làm chủ đầu tư.
Nếu như cách đây 1 năm, các căn biệt thự, nhà phố thương mại tại đây chỉ có giá từ 8 triệu/m2 thì nay giá bán đã tăng gấp 3-4 lần lên 26 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức tăng này được dự báo chưa dừng lại bởi theo quan sát chỉ cách Sapa Jade Hill khoảng 0,8km về phía trung tâm thị trấn giá đất thổ cư tại đây đang được giao dịch với mức từ 30-35 triệu đồng/m2 và đến sát trung tâm giá đã tăng lên mức 100-300 triệu đồng/m2.
Đặc biệt hơn nữa, Sapa Jade Hill là khu nghỉ dưỡng cao cấp tiên phong được xây dựng và đưa vào hoạt động tại Sapa từ năm 2016. Sapa Jade Hill cũng là một trong những dự án hiếm hoi tại Sapa được cấp sổ đỏ vĩnh viễn chính vì vậy biệt thự, nhà phố thương mại tại Sapa Jade Hill gần như là sự lựa chọn duy nhất, yên tâm nhất cho những khách hàng có nhu cầu đầu tư tại thiên đường du lịch Sapa.
Cùng với sự tăng giá chóng mặt của giá đất thổ cư tại Sapa, giá BĐS nghỉ dưỡng cũng đang bắt đầu ghi nhận sự tăng trưởng lớn.
Trong thời gian tới, khi giai đoạn 2 của dự án được đưa vào sử dụng cùng với toàn bộ giai đoạn 1 sẽ tạo cho khu vực này một khu đô thị nghỉ dưỡng khép kín đầu tiên tại vùng Tây Bắc.
Dưới sự vận hành của đơn vị quản lý quốc tế Accor sẽ thu hút một lượng lớn khách du lịch nghỉ dưỡng đến Sapa Jade Hill, lượng khách du lịch tăng cao cũng sẽ đẩy lợi nhuận kinh doanh của mảng nhà phố thương mại. Đây cũng là yếu tố tiếp tục thúc đẩy sự tăng giá của Sapa Jade Hill thời gian tới.
Trong đợt tổng tiến công cuối cùng ra thị trường trong tháng 4 này, hàng loạt ưu đãi hấp dẫn chưa từng cho khách hàng mua nhà phố thương mại Sapa Jade Hill sẽ được áp dụng. Theo đó, Trường Giang Sapa cam kết lợi nhuận tối thiểu lên đến 5%/năm, phân chia lợi nhuận 70% cho nhà đầu tư trong 10 năm đầu tiên.
Ngoài ra khi sở hữu những căn nhà phố này, khách hàng sẽ được nhận sổ đỏ trao tay và tận hưởng 15 đêm nghỉ miễn phí trong năm và nhận chiết khấu lên đến 12% đối với mỗi khoản thanh toán sớm. Có thể nói đây là những cơ hội ít ỏi còn lại để sở hữu một tài sản sinh lợi dài hạn cho những nhà đầu tư biết nhanh nhạy nắm bắt.
A.D
Theo Trí thức trẻ
