Lộ diện thương vụ thâu tóm dự án lớn nhất của CapitaLand đầu năm 2017
Theo tờ The Straits Times, Tập đoàn CapitaLand - công ty mẹ của Capitaland Vietnam Holdings vừa thực hiện xong việc ký kết thoả thuận nhận chuyển nhượng một khu đất rộng lớn ngay tại trung tâm quân 1, TP.HCM để phát triển thành khu phức hợp thương mại hạng A từ nay đến năm 2020.
Theo đó, CapitaLand sẽ sở hữu 100% cổ phần của khu đất rộng 0,6ha với sàn xây dựng dự tính khoảng 106.000m2. Khu đất này toạ lạc ngay trung tâm quận 1 và sẽ được tập đoàn này đầu tư phát triển thành một cao ốc cao 240m - một trung tâm thương mại cao nhất tại TP.HCM trong tương lai.
Cũng theo bài báo, dự án này sẽ được kết nối trực tiếp với nhà ga tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dược xây dựng. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ triển khai xây dựng dự án trong quý 1/2017 và sẽ hoàn thành đưa vào khai thác thương mại vào năm 2020, cùng thời điểm tuyến metro được đưa vào vận hành.
Ông Lim Ming Yan - chủ tịch tập đoàn CapitaLand cho biết đây là bước tiến mới nhằm khẳng định mạnh mẽ sự hiện diện và phát triển bền vững tại Việt Nam. Việc đầu tư này cũng là một trong những chiến lược "rót" 500 triệu USD vào lĩnh vực BĐS thương mại tại Việt Nam của tập đoàn hàng đầu Singapore này.
"Chúng tôi nhìn thấy nhiều cơ hội phát triển bất động sản tại Việt Nam. Vì vậy, chúng tôi đang chuẩn bị để có chỗ đứng trên thị trường này. Tôi nghĩ Việt Nam có tiềm năng và chúng tôi nhận định xu hướng này sẽ tiếp diễn ít nhất 10 năm nữa", ông Yan nói thêm.
Trong khi đó, ông Chen Lian Pang, Chủ tịch CapitaLand Việt Nam cho biết thêm đây sẽ là một trong những toà nhà cao nhất tại TP.HCM khi được xây dựng hoàn thành. Đây cũng là dự án thương mại duy nhất tại thành phố kinh tế năng động nhất nước có các hướng nhìn không bị che chắn về phía Sông Sài Gòn và được kết nối trực tiếp đến tuyến metro. CapitaLand cũng nhìn thấy một tiềm năng tăng trưởng to lớn của thị trường văn phòng, nhất là tại TP.HCM, do vậy dự án này kỳ vọng sẽ thu hút được nhiều tập đoàn đa quốc gia, các ngân hàng và tổ chức tài chính hàng đầu trong và ngoài nước đến hoạt động.
Được biết, CapitaLand Việt Nam đang hướng tới việc thâu tóm thêm 2.000 – 2.500 căn hộ trong năm 2017 và có thể là thêm từ một đến hai dự án thương mại nữa với các đối tác. Đồng thời, nhà đầu tư Singapore cũng cho biết có rất nhiều cơ hội thâu tóm thêm nhiều mảnh đất, nhưng mục tiêu của CapitaLand là nhắm vào những vị trí gần với tuyến tàu điện ngầm ở TP.HCM và những nơi có giao thông thuận tiện ở Hà Nội.
Thực tế, CapitaLand cũng đã thực hiện chiến lược thâu tóm thêm các dự án mới từ năm ngoái. Tháng 9 vừa qua, tập đoàn này đã mua lại một dự án tại Quận 1, TP HCM với giá 51,9 triệu USD. Đây là dự án thứ ba mà CapitaLand mua lại ở Việt Nam tính từ tháng 6/2015.
Theo tìm hiểu, đây chính là dự án VRG River View ở 381 đường Bến Chương Dương do Công ty TNHH Cảnh Sông - liên doanh giữa Công ty Cổ phần Xây dựng - Địa ốc Cao su (Mã CK:RCC) thuộc Tập đoàn Công nghiệp – Cao su Việt Nam (VRG) và CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Vinacon làm chủ đầu tư. Sau khi mua lại, CapitaLand sẽ cho xây lên một hai tòa nhà. Theo đó, tháp thứ nhất, cao 17 tầng, sẽ là căn hộ nhà ở. Tháp thứ hai, cao 22 tầng, sẽ là căn hộ dịch vụ cho thuê mang thương hiệu Somerset, được quản lý bởi The Ascott Limited, công ty con của CapitaLand.
Báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài cho thấy tính từ đầu năm đến cuối tháng 11/2016, các công ty nước ngoài đã đăng ký đầu tư 49 dự án bất động sản mới ở Việt Nam, với tổng vốn đăng ký là 1,3 tỷ USD. Số lượng dự án đầu tư mới này cao hơn nhiều so với con số 29 dự án cùng thời điểm năm ngoái và 32 dự án cùng thời điểm năm 2014.
Nguyên Minh
Theo Trí thức trẻ
