Ocean Dunes - Tâm điểm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm 2016
Trong năm 2016, các dự án BĐS nghỉ dưỡng nhận được sự quan tâm đáng kể từ phía khách hàng, đặc biệt là khách hàng đến từ phía Bắc.
Trong đó, nổi bật nhất không thể không nhắc đến dự án Khu đô thị du lịch biển cao cấp Ocean Dunes do Tập đoàn Rạng Đông làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Green Real hợp tác đầu tư phân phối chính thức.
Kênh đầu tư sinh lời hiệu quả
Theo các báo cáo kinh tế năm 2016 cho thấy, tất cả các kênh đầu tư như: căn hộ, đất nền nhà phố, vàng, chứng khoán, USD hoặc có tỷ suất sinh lời khá thấp, hoặc chứa đựng khá nhiều rủi ro. Ngay đến cả kênh gửi tiết kiệm ngân hàng được xem là an toàn nhất, thì gần đây cũng liên tiếp xuất hiện tình trạng tiền trong tài khoản không cánh mà bay, lãi suất tuột dốc chỉ còn từ 3-7%/năm, điều này đã làm nhiều nhà đầu tư e ngại.
Trong khi đó đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng, ngoài việc đảm bảo được yếu tố bảo toàn được giá trị của tài sản, nhà đầu tư còn thu được một khoản lợi tức cố định hàng năm giao động từ 8-10%, cá biệt có dự án mức lợi tức còn lên tới 12%.
Đại diện Green Real chia sẻ: “Ocean Dunes có hơn 300 lô sản phẩm được bán hết trong một tháng mặc dù không có chính sách cam kết lợi nhuận đi theo, đặc biệt có rất nhiều khách hàng đã chi hàng chục tỷ đồng mua sỉ một lúc nhiều sản phẩm. Do sở hữu vị trí “độc nhất vô nhị” tại trung tâm thành phố Phan Thiết, được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và tỷ suất sinh lợi vượt trội từ 25% đến 35%. Hơn nữa, khách hàng có thể yên tâm khi dự án được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, đồng thời tiềm năng tăng giá BĐS tại thủ đô resort – Phan Thiết là vô cùng cao”.
Boutique Hotel Ocean Dunes với 140 mét vuông diện tích (7x20m), 100% sản phẩm hướng biển có giá bán chỉ từ 2 tỷ đồng. Khách hàng có thể sở hữu cho mình một mô hình khách sạn chuẩn 3 sao từ 3 đến 7 tầng, số phòng lưu trú giao động trên dưới 30 phòng, kết hợp luôn tầng thương mại phía dưới để gia tăng thêm lợi nhuận hàng năm từ 4-6 tỷ với tỷ lệ lấp đầy khách sạn là 60% (theo tỷ lệ lấp đầy bình quân các khách sạn tại Phan Thiết do CBRE công bố năm 2015).
Boutique Hotel Ocean Dunes sắp công bố với mức sinh lời hấp dẫn từ 4-6 tỷ/năm.
Yếu tố thu hút thị trường phía Bắc
Thống kê cho thấy, các bất động sản khu vực phía Bắc có mức giá khá cao, mà khả năng sinh lãi lại thấp, chỉ từ 3,5% đến 4% một năm, thậm chí còn thấp hơn lãi suất sinh lời tiết kiệm từ ngân hàng. Nên các nhà đầu tư khó có thể tìm được cho mình một dự án đầu tư vừa có vị trí đẹp mà còn đảm bảo được khả năng sinh lời hiệu quả.
Theo đó, cao tốc TP HCM - Dầu Giây - Long Thành đi vào hoạt động đã rút ngắn quãng đường từ TP HCM đến Phan Thiết chỉ hơn 3 giờ. Trong năm 2017, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết sẽ khởi công rút ngắn thời gian từ TP HCM - Phan Thiết chỉ còn 2 giờ và tuyến Cao tốc Phan Thiết - Mũi Né - Nha Trang khởi công vào quý II/2017 sẽ đưa Phan Thiết trở thành tâm điểm của tứ giác vàng du lịch TP HCM -Phan Thiết - Đà Lạt - Nha Trang. Ngoài ra, sân bay Phan Thiết sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động vào 2018 với tổng mức đầu tư 5.600 tỷ đồng do Tập đoàn Rạng Đông đầu tư đã khởi công.
Nếu đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết - Nha Trang thúc đẩy khách nội địa khu vực phía Nam đến Bình Thuận tăng đột biến trong năm 2015 thì khi sân bay Phan Thiết hoàn thành, du lịch Bình Thuận dự kiến sẽ hút thêm lượng lớn du khách đến từ các tỉnh phía Bắc và quốc tế. Do đó, tiềm năng sinh lời với tỷ suất cao gần như là chắc chắn đối với các BĐS nghỉ dưỡng, kèm theo là khả năng tăng giá còn rất nhiều với tính thanh khoản cao.
A.D
Theo Trí thức trẻ
