Cứ đà này, chả mấy BĐS nơi đây trở thành “điểm nóng” trên thị trường
Có tới trên 12 tỷ đôla được các nhà đầu tư trong và ngoài nước cam kết đầu tư, là nơi thu hút dòng vốn FDI lớn nhất năm 2016 với gần 3 tỷ USD chủ yếu đầu tư vào dự án cơ sở hạ tầng và BĐS.
Đó là những con số ấn tượng trong thu hút vốn đầu tư mà Hải Phòng đón nhận được trong năm qua, biến nơi đây thành một trong những thị trường trọng điểm, chiến lược của nhiều tập đoàn lớn.
Trong đó, đáng chú ý là lĩnh vực đầu tư vào cơ sở hạ tầng và bất động sản, đang là mảnh đất màu mỡ, nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Mới đây, tại hội nghị xúc tiến đầu tư 2016 đã có 27 bản ghi nhớ về đầu tư vào Hải Phòng được ký kết giữa chính quyền địa phương và các nhà đầu tư trong vào ngoài nước, với tổng giá trị cam kết lên tới trên 12 tỷ USD. Trong đó, hơn 6 tỷ USD từ các nhà đầu tư trong nước và gần 6 tỷ USD từ nhà đầu tư nước ngoài.
Ở một diễn biến khác, theo thông tin trên báo Đầu tư, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND Thành phố Hải Phòng, cho biết khả năng năm 2016 Hải Phòng thu hút được gần 3 tỷ USD vốn FDI, là địa phương thu hút đầu tư lớn nhất cả nước, đồng thời còn là điểm đến của hàng loạt dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn.
Với những cam kết trên cùng với dòng vốn “nóng” từ nước ngoài đang chảy vào thị trường này, cho thấy Hải Phòng sẽ có sự phát triển đột phá, đặc biệt là hạ tầng. Trong thời gian tới, hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng giao thông, cảng biển lớn được đầu tư như 7 cầu cảng tại Khu Công nghiệp Nam Đình Vũ, tổng vốn đầu tư 6000 tỷ đồng; đầu tư xây dựng tuyến đường bộ ven biển qua thành phố Hải Phòng theo hình thức PPP, tổng vốn đầu tư 3.250 tỷ đồng.
Nhiều tập đoàn lớn trong nước cũng sẽ đầu tư mạnh vào hạ tầng ở Hải Phòng. Đơn cử như Vingroup và Tân Cảng Sài Gòn sẽ đầu tư cảng quốc tế ở Lạch Huyện có tổng mức đầu tư 3 tỷ đôla, tập đoàn Phúc Lộc đầu tư nhiều tuyến đường giao thông với tổng vốn đầu tư 14.268 tỷ đồng.
Trong khi đó, tập đoàn LG đẩy mạnh phát triển các nhà máy sản xuất như LG Display Hải Phòng đăng ký đầu tư 1,5 tỷ USD vào nhà máy sản xuất thiết bị di động, LG Innotek Hải Phòng, tổng vốn đầu tư đăng ký 550 triệu USD sản xuất camera…
Với những động thái trên, cơ hội phát triển thị trường BĐS trong vài năm tới ở Hải Phòng là rất lớn, đặc biệt là phân khúc cao cấp và nghỉ dưỡng. Thị này đã nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của nhiều “ông lớn” địa ốc.
Trong khi Vingroup được xem là nhà đầu tư tiên phong thì Sungroup, FLC, Him Lam, BRG…cũng nhanh chân chẳng kém.
Hồi đầu năm Vingroup đã khởi công xây dựng tòa nhà cao nhất thành phố Hải Phòng 45 tầng thuộc khu đô thị Vinhomes Riva City - Hải Phòng. Ngoài ra, Vingroup còn đang đẩy nhanh xây dựng một khu vui chơi giải trí trên đảo Vũ Yên quy mô 880ha, và khu đô thị Vinhomes Riverside Hải Phòng với gần 1000 căn biệt thự, bệnh viện Vinmec…
Những tập đoàn tiếng tăm khác cũng nhanh nhạy “bắt sóng” Hải Phòng như FLC sẽ đầu tư 1 quần thể khu du lịch 5.300 tỷ đồng ở Đồ Sơn, Him Lam cũng làm 1 khu nghỉ dưỡng gần 5000 tỷ ở Hòn Dấu (Đồ Sơn), còn BRG thì mở rộng quần thể sân golf 36 lỗ với tổng vốn đầu tư 2.100 tỷ, trong khi, tập đoàn Xuân Thành đầu tư hạ tầng KĐT Bắc sông Cấm trị giá 7.800 tỷ đồng…
Đáng chú ý, trong buổi xúc tiến đầu tư diễn ra mới đây thành phố Hải Phòng đã ký bản ghi nhớ với tập đoàn Sungroup nhằm triển khai đầu tư vào quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp và vui chơi giải trí ở đảo Cát Bà, với tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương đang khởi động xây dựng khu đô thị 480ha với tổng mức đầu tư đăng ký gần 8200 tỷ đồng. Hiện đang xây dựng giai đoạn 1 (san lấp mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật), giai đoạn 2 xây công trình kiến trúc từ 2018 đến 2033.
Không chỉ những tập đoàn lớn trong nước, một số tập đoàn nước ngoài cũng đang đẩy mạnh đầu tư. Đơn cử như Fujita Corporation (Nhật Bản) vừa khởi công dự án 60 triệu USD xây dựng khách sạn 5 sao Nikko, cao 22 tầng, 269 phòng. Là 1 trong 3 dự án nằm trong KĐT Water Front City mà tập đoàn này đang đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 230 triệu USD.
McKinley Hàn Quốc cũng đã ký kết đầu tư vào Hải Phòng, triển khai khu nghỉ dưỡng phức hợp và nhà máy điện mặt trời với tổng vốn đầu tư lên tới 4 tỷ USD.
Cứ đà này, chả mấy nữa Hải Phòng sẽ lại là “điểm nóng” thị trường BĐS, không kém gì so với Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang hay Quảng Ninh...Một thị trường mới nổi, hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển đột phá.
Gia Bảo
Theo Trí thức trẻ
