Hà Nội: Quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập với gần 77ha
UBND Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập, huyện Đan Phượng với diện tích gần 77 ha do Công ty cổ phần đầu tư DIA làm chủ đầu tư.
Phối cảnh Khu đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập
Theo đồ án quy hoạch, Khu đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập có tổng diện tích khoảng 769.845 m2, quy mô dân số khoảng 10.994 người. Khu đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập gồm các xã Tân Lập, Tân Hội (huyện Đan Phượng) và các xã Đức Thượng, Đức Giang (huyện Hoài Đức).
Khu đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập gồm chức năng sử dụng đất như sau:
Đất ở có tổng diện tích 225.447 m2 gồm: Đất ở thực hiện theo dự án riêng có tổng diện tích 15.010 m2 là khu đất dịch vụ - đất cơ chế, đất ở xã Tân Lập thuộc thôn Đan Hội và thôn Hạnh Đàn; Đất ở thấp tầng gồm đất ở liền kề, đất ở biệt thự và đất cây xanh đường dạo trong nhóm ở với tổng diện tích 200.535 m2; Đất ở chung cư nhà ở xã hội có tổng diện tích 9.902 m2.
Đất công cộng đơn vị ở thuộc khu đất hỗn hợp địa phương có diện tích 1.599 m2.
Đất nhà trẻ mẫu giáo gồm 4 lô đất có tổng diện tích khoảng 16.551 m2.
Đất cây xanh đơn vị ở bao gồm 12 ô đất có tổng diện tích 58.508 m2.
Đất giao thông đơn vị ở có tổng diện tích 111.906 m2 gồm các cấp đường có mặt cắt ngang từ 10,5m - 13,5m.
Đất bãi đỗ xe tập trung gồm 04 lô đất có tổng diện tích khoảng 18.152 m2.
Đất đường thành phố, khu vực có tổng diện 215.362 m2, gồm các cấp đường có mặt cắt ngang từ 20,5m trở lên.
Đất công cộng khu ở gồm 02 lô đất có tổng diện tích 27.328 m2 có chức năng Trung tâm y tế và chức năng Trung tâm thương mại, văn hóa.
Đất cây xanh, TDTT khu ở bao gồm cây xanh công viên, TDTT có hồ điều hòa và mương quy hoạch có tổng diện tích 83.298 m2. ,
Đất tôn giáo là chùa Bát Phúc có diện tích 2.639 m2.
Đất hạ tầng kỹ thuật ngoài dân dụng gồm 2 lô đất có tổng diện tích 9.064 m2.
Điểm nhấn của khu đô thị là khu cây xanh TDTT với hệ thống hồ điều hòa tại nút giao giữa các trục đường chính đô thị tại trung tâm khu vực quy hoạch, mang lại không gian xanh, vui chơi, nghỉ dưỡng cũng như góp phần điều hòa không khí cho khu vực đô thị.
Dọc 2 bên tuyến đường mặt cắt 40m (theo hướng Tây Bắc - Đông Nam) bố trí dãy nhà thấp tầng (có tầng cao từ 1-5 tầng), tạo trục không gian hài hòa. Các công trình thấp tầng thiết kế với giải pháp kiến trúc linh hoạt, hợp lý, khai thác tốt không gian xanh trong lõi các nhóm nhà ở.
Khu trung tâm y tế được bố trí phía Đông Bắc của khu, cao 7 tầng, phục vụ nhu cầu của khu vực và khu dân cư lân cận. Trong khu vực được bố trí nhà trẻ, mẫu giáo cao 2 tầng đảm bảo bán kính phục vụ khu vực.
N.Đăng
