Vinhomes Metropolis tiếp tục hấp dẫn thị trường
Sở hữu bất động sản cao cấp có tiềm năng tăng giá hoặc kiếm doanh thu từ cho thuê đang là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Trong đó, Vinhomes Metropolis đang là dự án hấp dẫn nhà đầu tư.
Hút nhà đầu tư nhờ cam kết cho thuê với lợi nhuận cao
Theo báo cáo của Savills về thị trường Hà Nội quý III/2016, nguồn cung căn hộ dịch vụ đạt khoảng 3.800 căn, ổn định theo quý nhưng tăng 4% theo năm. Công suất bình quân đạt trên 87%. Giá phòng bình quân tăng 3,5% theo quý và 4,1% theo năm.
Trong đó, riêng giá thuê trung bình của căn hộ hạng A đạt 65 triệu/ căn/ tháng, công suất cho thuê đạt gần 90%, với doanh thu trung bình khoảng 60 triệu/căn/tháng. Theo Cục đầu tư nước ngoài, tổng vốn đăng ký FDI tại Hà Nội đạt 1,97 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm 2016, tăng 116,5% so với cùng kỳ năm trước, dự kiến sẽ kéo theo nhu cầu của thị trường căn hộ cho thuê tại Hà Nội tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Riêng tại quận Ba Đình, hầu hết các dự án có mức giá cho thuê khá cao. Cụ thể Lotte Center (Liễu Giai, Ba Đình) có giá cho thuê khoảng từ 95 triệu – 147 triệu đồng cho các căn từ 02 – 04 phòng ngủ (đã bao gồm phí dịch vụ). Ngoài ra, các dự án như Landcaster (Núi Trúc, Giảng Võ) có giá cho thuê trung bình từ 17 triệu – 40 triệu đồng/tháng cho căn 01 – 04 phòng ngủ (chưa bao gồm phí dịch vụ),... Các dự án này đều có nguồn khách ổn định với tỉ lệ lấp đầy cao và tỉ suất phòng trống là rất hãn hữu.
Dự án Vinhomes Metropolis đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư cho thuê. Với vị trí tại số 29 Liễu Giai, nơi tập trung của ngoại giao đoàn, với nhiều khách sạn hạng sang, trung tâm thương mại đẳng cấp, đồng thời được thiết kế và trang bị nội thất sang trọng, Vinhomes Metropolis là nơi lý tưởng hút nguồn khách là các chuyên viên, doanh nhân người nước ngoài đang làm việc tại các tòa văn phòng tại dự án cũng như trong khu vực.
Hiện nay, chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho các nhà đầu tư cho thuê. Cụ thể, chương trình cam kết cho thuê với lợi nhuận lý tưởng lên tới 10%/năm trong 2 năm khách hàng còn được tặng ngay các gói nội thất rời sang trọng…
Theo đó, khách hàng mua căn hộ 01 phòng ngủ sẽ được tặng gói nội thất trị giá 160 triệu đồng, tặng gói 250 triệu đồng cho khách hàng mua căn 02 phòng ngủ và và gói 280 triệu đồng cho khách hàng mua căn 03 phòng ngủ. Các trang thiết bị liền tường còn lại như hệ tủ bếp, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ, tủ quần áo,… đều được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp. Với chính sách cho thuê hấp dẫn này, các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn từ 3,9 tỷ sở hữu căn hộ đẳng cấp tại Vinhomes Metropolis, đã có thể an tâm về nguồn sinh lời ổn định và bền vững.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Bà Đỗ Thu Hằng, đại diện Savills Hà Nội, nhận định giá bình quân toàn thị trường có xu hướng ổn định nhưng giá một số dự án có xu hướng tăng, giảm tùy khu vực trong quý IV/2016 và năm 2017: “Có dự án họ chỉ chờ hạ tầng khu vực đó xong là tăng giá, nhưng có khu vực hạ tầng ổn định như Cầu Giấy giá cũng đã ở ngưỡng thiết lập thì khó tăng. Nhưng các khu vực đã được chủ đầu tư đón đầu trước với các hạ tầng mới như công viên, bệnh viện… thì giá căn hộ có thể tăng mạnh”.
Vinhomes Metropolis sở hữu tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đẹp và hệ thống tiện ích hoàn hảo. Vinhomes Metropolis là dự án sở hữu kết nối trực tiếp với tuyến metro số 3, theo dự báo BĐS xung quanh khu vực này đều có thể tăng giá từ 2% - 25%.
Các nhà đầu tư hàng đầu trong bất động sản như ông trùm James Caan hay Donald Trump đều đưa ra lời khuyên về việc chọn lựa và đầu tư vào các bất động sản có vị trí đẹp, hãy “sẵn sàng trả giá cao cho một vị trí tuyệt vời”, bởi vị trí tốt luôn mang về giá trị gia tăng cao và lợi tức cho thuê ổn định, đây chính là điểm mấu chốt cho tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Bên cạnh đó, Vinhomes Metroplis còn sở hữu hệ thống tiện ích hoàn hảo từ tập đoàn Vingroup với 30 hạng mục tiện ích đặc quyền. Đây không chỉ nơi an cư mơ ước, mà còn là suất đầu tư hấp dẫn.
A.D
Theo Trí thức trẻ
