Nhà phố thương mại: Sức hút lớn nhờ giá trị sinh lời cao
Từ đầu năm 2016, thị trường nhà ở đang trong giai đoạn chạy đua khốc liệt của các đại gia BĐS khi hàng loạt các dự án liên tục “ra mắt”. Trong đó, phân khúc nhà phố thương mại - shophouse vừa ở vừa kinh doanh chiếm ưu thế vượt trội trên thị trường.
Mô hình nhà vừa ở vừa kinh doanh
Shophouse hay nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kết hợp với mặt tiền kinh doanh được nhiều người săn đón vì số lượng có hạn, chỉ chiếm 2% tổng sản phẩm chào bán ra thị trường. Đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, mô hình nhà ở này đang được ưa chuộng và có sức hút lớn do giá bán và cho thuê gia tăng theo thời gian.
Nhà phố thương mại thường được thiết kế với kết cấu nhằm tối ưu hóa không gian cho sinh sống và kinh doanh. Gia chủ có thể tùy ý triển khai như mặt tiền ở tầng trệt dùng để cho thuê hay tự kinh doanh, trong khi các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, vừa riêng tư lại rất thuận lợi để quản lý hoạt động kinh doanh.
Tính thanh khoản và tỉ suất sinh lợi cao
Từ lâu, nhà phố thương mại đã trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỉ suất sinh lợi lớn do sản phẩm thường được các chủ đầu tư ưu ái quy hoạch ở vị trí đắc địa, số lượng ít, thiết kế thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh. Đặc biệt, đối với các khu đô thị có qui mô lớn, khi cư dân về sinh sống thì khả năng sinh lời của shophouse sẽ ngày càng gia tăng do nhu cầu kinh doanh và dịch vụ ngày càng phát triển.
Tất cả những yếu tố trên đã đẩy nhà phố thương mại trở thành một dòng sản phẩm chuyên biệt, có giá trị sinh lợi cao, được khách hàng ưa chuộng.
Shophouse Vạn Phúc – một căn nhà 4 giá trị
Tại khu vực phía Đông Bắc TP.HCM, chủ đầu tư Dai Phuc Group đang giới thiệu ra thị trường 60 căn nhà phố thương mại nằm trên trục đường chính của Khu đô thị Van Phuc Riverside City nối Quốc lộ 13 đến công viên trung tâm của khu đô thị - nơi hội tụ các tiện ích hiện đại và đẳng cấp bậc nhất của khu đô thị.
Shophouse tại Khu đô thị Vạn Phúc được quy hoạch tại các vị trí sầm uất với thiết kế tinh tế bao gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và 1 sân thượng. Theo đó, tầng trệt và lửng được thiết kế để phục vụ cho hoạt động kinh doanh phục vụ cho 45.000 cư dân giàu có và tri thức tại khu đô thị.
Đây chắc chắn sẽ là sản phẩm đầy giá trị mà ai cũng muốn được sở hữu, bởi ngoài tính thanh khoản, khả năng sinh lợi cao, tiện lợi cho việc kinh doanh và sinh sống, mỗi căn nhà tại Van Phuc Riverside City còn được sở hữu những giá trị “vô hình” do chính thiên nhiên ban tặng, đó là không gian sống xanh cùng bầu không khí trong lành có lợi cho sức khỏe của người già, trẻ nhỏ - thứ quý giá đối với con người.
Tuyến phố thương mại sầm uất và sôi động tại Khu đô thị Van Phuc Riverside City.
Được biết, Van Phuc Riverside City là khu đô thị công viên giải trí có quy mô lớn thứ 2 (198 ha) tại TP.HCM, sở hữu vị trí có 1-0-2 với 3 mặt được bao bọc bởi dòng sông Sài Gòn, mặt còn lại giáp Quốc lộ 13.
Sánh vai cùng vị trí độc tôn là những tiện ích sống hiện đại bậc nhất như: công viên nước, bến du thuyền, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viên quốc tế sẵn sàng phục vụ cộng đồng cư dân từ vui chơi, giải trí cho đến học tập và chăm sóc sức khỏe. Với lợi thế này, khu vực đường vành đai ôm sông dài 3,4 km được thiết kế thành công viên dạo mát và cây xanh, kết hợp với bến du thuyền, vừa tạo mảng xanh, vừa gia tăng giá trị kinh tế cho bất động sản nơi đây.
Hiện tại, dự án đã hoàn thành 100% hạ tầng giai đoạn 1, triển khai xây dựng hơn 200 căn nhà và đang tiến bàn giao cho khách hàng. Chuẩn bị hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khu Đông Nam (90% giai đoạn 2), các hạ tầng tiện ích khác tại Van Phuc Riversdie City cũng đang được triển khai đồng bộ nhằm đảm bảo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng. Trong đó, bệnh viện đa khoa Vạn Phúc Sài Gòn là một trong những tiện ích sống đắt giá của khu đô thị vừa được chủ đầu tư ký kết hợp tác đầu tư và đang triển khai xây dựng.
A.D
Theo Trí thức trẻ
