Bắc Giang sắp có thêm 3 khu đô thị, dân cư mới hơn 220ha
Ba dự án khu đô thị, khu dân cư tại TP Bắc Giang và huyện Lục Nam có tổng diện tích 224,39 ha; giáp các đường QL31, QL17.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Chu Điện, xã Chu Điện, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).
Phía bắc giáp QL31. Phía nam giáp ngòi Mẫu Sơn và xã Khám Lạng. Phía đông giáp thị trấn Đồi Ngô. Phía tây giáp đất nông nghiệp xã Chu Điện.
Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 123 ha; dân số khoảng 13.200 người.
Về tổ chức không gian, hệ thống trục giao thông chính trong khu đô thị quy hoạch dạng ô bàn cờ, hướng Bắc Nam, Đông Tây kết nối với QL31; trung tâm thị trấn Đồi Ngô và QL37 thông qua QL31.
Tại khu vực trung tâm và khu vực phía nam khu đô thị quy hoạch khu cây xanh trung tâm kết hợp với hệ thống tiêu thoát nước, không gian mở.
Quy hoạch trục cảnh quan kết nối với QL31, kết thúc trục cảnh quan là cây xanh mặt nước, khu vực vui chơi giải trí cho người dân; dọc hai bên đường quy hoạch đất ở kết hợp kinh doanh, tạo thành tuyến phố sầm uất.
Giáp QL31 quy hoạch hai khu đất công trình hỗn hợp cao tầng; công trình công cộng, thương mại dịch vụ, ở cao tầng quy hoạch phía đông KĐT; trường học, nhà văn hóa quy hoạch nằm giữa các nhóm nhà ở; cây xanh và bãi đỗ xe nhóm nhà ở được quy hoạch khu vực lõi. Nhà ở biệt thự quy hoạch giáp đất cây xanh, mặt nước; nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều khu đô thị.
Tỉnh này cũng phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư phía Nam xã Song Mai, TP Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Phía bắc giáp quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2. Dự án thuộc địa bàn phường Đa Mai và xã Song Mai, TP Bắc Giang.
Phía nam giáp khu dân cư hiện trạng. Phía đông giáp khu dân cư hiện trạng. Phía tây giáp đường QL17 (đường Hoàng Hoa Thám).
Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 20,39 ha; dân số khoảng 2.844 người.
Quy hoạch trục giao thông chính của đô thị theo hướng Đông Bắc – Tây Nam, Tây Bắc – Đông Nam kết nối với QL17 và khu đô thị phía bắc.
Khu đô thị số 10 thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500) cũng vừa được tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng.
Dự án có vị trí tại thị trấn Đồi Ngô, xã Cương Sơn và xã Huyền Sơn, huyện Lục Nam. Phía bắc giáp dân cư thị trấn Đồi Ngô và đất nông nghiệp thôn An Nguyễn xã Cương Sơn. Phía nam giáp đất nông nghiệp thôn Đầng xã Huyền Sơn. Phía đông giáp đất nông nghiệp thôn An Đông xã Cương Sơn. Phía tây giáp giáp khu dân cư thôn Chàng 2 thị trấn Đồi Ngô.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 81 ha; dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 10.500 người.
Với ba dự án trên, tỉnh Bắc Giang yêu cầu những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe...
( Theo Tổ Quốc)
