TP.HCM: Kiến nghị cho HUD đầu tư dự án 2.000 tỷ đồng ở Công viên giải trí Hiệp Bình Phước
UBND Thành phố vừa kiến nghị Bộ Xây dựng chấp thuận cho Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) đầu tư dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.
Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư số 6 có tổng diện tích 267.463 m2, tổng mức đầu tư dự án hơn 2.000 tỷ đồng. Khu dân cư số 6 sẽ được xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
Theo quy hoạch mới nhất, Khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước (tên thương mại là khu đô thị Vạn Phúc hay Vạn Phúc Riverside) có tổng diện tích 194 ha, có phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Nam và Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây, Tây Nam và Bắc giáp sông Sài Gòn.
Khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước gồm 03 khu chức năng chính, cụ thể:
Nhóm ở: diện tích 95,91ha, bao gồm: Khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang: diện tích đất khoảng 2,63 ha, tầng cao: 2 - 3 tầng; Khu nhà ở xây dựng mới, tổng diện tích đất: 93,28 ha; chung cưcao tầng: diện tích 49,46ha, mật độ xây dựng: 25 - 40% (trên lô đất xây dựng nhóm ở chung cư), tầng cao: tối đa 21 tầng; Nhà thấp tầng (nhà liên kế có sân vườn và biệt thự): diện tích 43,82ha, mật độ xây dựng: 45 - 60% (riêng biệt thự tối đa 50% trên lô đất xây dựng), tầng cao: 2 - 3 tầng.
Công trình dịch vụ công cộng (cấp đơn vị ở và cấp đô thị): tổng diện tích 21,01ha, trong đó: Công trình giáo dục: tổng diện tích 14,15ha, bố trí 12 trường học trong dự án, gồm có 06 trường mẫu giáo - mầm non, 03 trường cấp 1, 02 trường cấp 2, 01 trường cấp 3;
Công trình thương mại dịch vụ: diện tích 4,33 ha; Công trình bệnh viện đa khoa: diện tích 2,03 ha; Các công trình công cộng khác: bố trí công trình hành chính phục vụ toàn khu, diện tích 0,5ha. Ngoài ra, còn có các công trình công cộng trong các khu đất hỗn hợp, khối đế các khu chung cư (khi các chủ đầu tư triển khai dự án, cần yêu cầu bố trí thêm các loại hình công trình công cộng như nhà trẻ - mẫu giáo, dịch vụ công cộng… bảo đảm phục vụ đủ cho nhu cầu của toàn bộ dự án).
Công viên cây xanh - cảnh quan: trong đó bao gồm cả diện tích cây xanh cảnh quan dọc sông rạch và diện tích rạch, hồ, diện tích: 32,6 ha. Nắn tuyến, chỉnh dòng các rạch trong dự án, diện tích rạch bị lấp được thay thế bằng hồ điều tiết, bố trí trong khu công viên cây xanh trung tâm, nhằm tạo cảnh quan đẹp, tuy nhiên vẫn đảm bảo thoát nước cho khu vực dự án và xung quanh. Mật độ xây dựng tối đa 5% đối với các diện tích đất công viên cây xanh tập trung, tầng cao tối đa 1 tầng.
(Theo Cafeland)
