Xu hướng chọn “Ngôi nhà thứ hai” tại Sài Gòn của người Hà Nội
Năm 2014, lượng khách du lịch đến Phú Quốc tăng đột biến. Theo thống kê của UBND huyện Phú Quốc, năm 2014, khu vực này đón hơn 586,000 lượt khách du lịch, tăng 37.6% so với năm 2013. Trong đó, lượng khách quốc tế đạt gần 125,000 lượt người, tăng 21.5% so với năm 2013. Toàn đảo Phú Quốc có hơn 4,000 phòng nghỉ, có thể đáp ứng nhu cầu bình quân cho 7,000 - 8,000 khách/ngày. Tuy nhiên, vào những mùa cao điểm du lịch, lượng phòng này không đủ đáp ứng. Đây chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản nghĩ dưỡng khai thác. Có nhiều yếu tố khuyến khích các nhà đầu tư phát triển loại hình “ngôi nhà thứ 2” tại Phú Quốc.
Như quan sát của giới chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng song hành cùng sự phát triển của nền kinh tế, giới nhà giàu có xu hướng nâng cao chất lượng cuộc sống. Khi đi du lịch, thay vì chọn khách sạn thông thường, họ có hướng chọn nơi nghỉ ngơi có tính tiện nghi, đầy đủ và tự do sinh hoạt như đang ở nhà.
Đáp ứng nhu cầu, một số doanh nghiệp đã đẩy mạnh đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Ngoài dự án Vinpearl của tập đoàn Vingroup, hiện nay có rất nhiều dự án khủng đang được khẩn trương thi công tại Phú Quốc như: dự án Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World của tập đoàn LDG Group, dự án bãi Vòng của Tập đoàn FLC; khách sạn năm sao Crowne Plaza của BIM Group…Đặc biệt, trong số này, dự án Grand World của tập đoàn LDG Group được đầu tư bài bản và quy mô với tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 4,600 tỷ đồng.
Condotel Grand Central tiêu chuẩn 5 sao có giá bình quân 2,5 tỷ/căn
Ông Nguyễn Cao Cường, Phó Tổng Giám đốc LDG Group cho biết, giữa tháng 8/2015, LDG Group chính thức mở bán giai đoạn 1 Khu Grand Central Hotel & Resort tiêu chuẩn 5 sao được hoạt động theo hình thức condotel. Với mô hình này, ngoài thời gian sử dụng, chủ sở hữu có thể ủy thác để các đơn vị vận hành, quản lý và khai thác khách sạn cho khách du lịch thuê lại nhằm sinh lời. Hiện, LDG Group đang tiếp nhận đặt chỗ ưu tiên với mức đặt chỗ ban đầu là 50 triệu đồng.
Nằm trong tổng thể trên 85ha của dự án Grand World, Condotel Grand Central bao gồm 2 block cao 7 tầng với số lượng là 496 căn. Các căn Condotel có diện tích từ 38m2 đến 152m2/căn với giá bình quân 2.5 tỷ/căn. Tỷ suất phân chia lợi nhuận của Condotel Grand Central là 8%/năm trong vòng 3 năm đầu. Từ những năm sau, khách hàng được hưởng mức phân chia lợi nhuận 80% với đơn vị vận hành quản lý. Đặc biệt, Grand World sẽ do đơn vị quản lý quốc tế vận hành đưa vào khai thác sinh lợi để có thể tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư của khách hàng và đối tác.
Khách hàng sở hữu Condotel Grand Central sẽ được phân chia lợi nhuận 8%/năm
Theo ông Cường, với chính sách trên, tính theo dòng tiền đầu tư hiện nay thì chỉ trong vòng 5 – 10 năm đầu khai thác, khách hàng đã có thể hoàn vốn đầu tư và nhận được giá trị sinh lời từ các năm sau. Bên cạnh đó, giá trị sản phẩm Condotel Grand Central sẽ không ngừng gia tăng trong tương lai khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế và các chính sách về Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật nhà ở phát huy tác dụng.
Đại diện một đơn vị quản lý quốc tế đang đàm phán với LDG Group về việc triển khai quản lý vận hành Grand World nhận định: “Với tình hình du khách trong và ngoài nước đến Phú Quốc hiện nay, hệ thống lưu trú đạt tiêu chuẩn luôn trong tình trạng quá tải. Vì thế, các đơn vị đầu tư xây dựng hệ thống khách sạn lưu trú tại đây chắc chắn sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy cao”.
Dự án Grand World trở thành điểm sáng của BĐS Phú Quốc năm 2015
Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World do LDG Group đầu tư xây dựng tại khu vực bờ biển Bãi Dài – một trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới. Ngoài 496 căn condotel dự án còn có hơn 600 căn bungalow và biệt thự. Đặc biệt, Grand World nằm ngay trung tâm của khu vực Bãi Dài như quy hoạch, nơi này sẽ là khu dịch vụ cao cấp của Phú Quốc gồm khu casino, khu vui chơi giải trí Vinpearl, sân golf 27 lỗ, khu công viên - vườn thú Safari… Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều du khách trong nước và quốc tế trong thời gian tới đây.
Với mục tiêu mang đến cho du khách một không gian trong lành và gần gũi với thiên nhiên hoang sơ của Phú Quốc, Grand World được xây dựng để đảm bảo giữ lại vẻ đẹp của khu rừng nguyên sơ tự nhiên và bãi biển trong vắt đẹp như thiên đường. Chính nơi đây, du khách sẽ cảm nhận một không gian nghỉ dưỡng bình yên và nhẹ nhàng đến tuyệt vời.
